Кредит на недвижимость за городом, ипотека на покупку загородной недвижимости в Сбербанке — возможность приобрести жилье или строение временного пребывания за чертой города.

 

Ипотеку на покупку загородной недвижимости

Ипотеку на приобетение загородной недвижимости можно получить на строительство или покупку сада, садового (земельного) участка, жилого дома, коттеджа, виллы, таун-хауса и т.д

---

1. Цель кредита: покупка загородной недвижимости потребительского назначения
2. Валюта кредита: рубли
3. Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей
4. Максимальная сумма кредита: не больше, чем 75% от договорной стоимости кредитуемого жилья (стоимости строительства по смете и договорной стоимости участка земли) или 75% от оценочной стоимости кредитуемого или другого, оформляемого в залог жилья.
5. Срок кредита: до 30 лет (при содействии программы субсидирования ставки застройщиками — не более 12 лет)
6. Первоначальный взнос: не менее 25%
7. Комиссия за выдачу кредита: нет
8. Обеспечение по кредиту:
   • Залог любого жилого помещения или объекта недвижимости, оформляемого в кредит.
   • Поручительство физ. лиц.

   ---

9. Страхование: Страхование от рисков утраты, повреждения на весь срок кредитного договора, передаваемого Банку в качестве залога, жилого помещения (кроме участка земли) является обязательным!

Первоначальный взнос	Срок кредита от 1 года
от 25%	9,5%

Вышеупомянутые процентные ставки в рублях подходят клиентам, получающих з/п на банковскую карту Сбербанка или счет вклада, либо если, покупаемая недвижимость построена с вложением кредитных средств Банка.

Дополнительное начисление процентов:

• +1% — на период до регистрации ипотеки
• +0,5% — для лиц, кто не получает з/п на счет/вклад в Банке
• +1% — в случае отказа Заемщиком, застраховать здоровье и жизнь, согласно условиям Банка

9% (за год) — ставка для для граждан, которые участвуют в государственных федеральных и региональных программах, направленных на развитие сферы жилищной отрасли, при сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Дополнительное начисление процентов:

• +1% — в случае отказа Заемщиком, застраховать здоровье и жизнь, согласно условиям Банка

• Полных лет на момент выдачи займа: 21 или более
• Полных лет на момент воврата кредита: не более 75
• Гражданство: РФ
• Стаж работы: не менее полугода на настоящем месте работы и не менее 12 месяцев суммарного стажа за последние 5 лет
• Выбор созаемщиков: Созаемщиками по кредиту могут быть не более 3-х физ. лиц. Максимальный размер кредита определяется исходя из ежемесячных доходов последних. Супруг(а) Титульного созаемщика обязательно будет выступать созаемщиком, вне зависимости от возраста и платежеспособности. Требования к Созаемщикам такие же, как и у Заемщика, без исключений. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в число Созаемщиков в следующих случаях:
  • При наличии действующего брачного договора, гласящем о разделении в собственность имущества и недвижимости каждого из супругов.
  • При отсутствии у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства РФ.

1. Анкета-заявление
2. Анкета-заявление, если залогодатель юридическое лицо
3. Паспорт заемщика, созаемщика, залогодателя
4. Документ, подтверждающий трудовую занятость заемщика, созаемщика, поручителя (для лиц получающих з/п в Сбербанке — не надо!)

В случае, когда обеспечением по кредиту предполагается залог другого объекта недвижимости:

• Документы по объекту недвижимости, оформляемой в залог

Документы, которые предоставляются после одобрения кредита в 90-дневный срок:

• Документы по кредитуемому жилому помещению
• Документы, подтверждающие первоначальный взнос

Где подать заявку?	Заявление на кредит подается в отделениях Банка по месту регистрации заемщика/созаемщика, по месту нахождения объекта недвижимости, оформляемого в кредит или по месту аккредитации компании — работодателя заемщика/созаемщика.
Время рассмотрения заявки на кредит	8 рабочих дней, с момента приема полного пакета документов.
Порядок предоставления кредита	Частями или единовременно.
Порядок погашения кредита	Равными (аннуитетными) частями.
Порядок досрочного погашения	Комиссия по досрочному погашению кредита отсутствует. Осуществляется в отделениях банка или в «Сбербанк Онлайн». Обязательным условием досрочного погашения является рабочий день для банка.
Пени за просроченный платеж	За каждый день просрочки будет начисляться процент, в размере, соответствующему размеру ключевой ставки Банка России (на момент заключения договора), на сумму просроченного платежа, со дня, следующим за днем исполнения обязательств по кредиту (указано в договоре), до дня взноса денежных средств (включительно)

 

Для расчета суммы ежемесячного платежа и переплаты по кредиту на загородную недвижимость от Сбербанка, воспользуйтесь нашим калькулятором.